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 我说的房地产经济和现在提的房地产经济还不一样,我想现在提的房地产经济主要是指城市的房地产经济,是我们市民能享受到的。但是我到农村发现农村兄弟很难享受到现代城市房地产经济胜利成果,所以在我认真学习三个代表思想以后,我有一个体会能不能把我们现代科技,现代新制度这些好处带到农村去,这样我就一边学三个代表,一边开始实践找方法,我终于找到了一个桥梁,就是我在北京城市六环以内,做业主委员会的工作,北京市6000个小区,我现在主要负责小区业主委员会提供法律服务,我到农村发现我们农村有村民委员会,村民委员会和业主委员会略有相同之处,当然还有很多的差别。比如说业主委员会没有是党的组织,没有在党的领导下这是很危险的事情,社区维权都是业主委员会的人在做,我就感觉到一直没有在党的领导下,但是村民委员会工作非常好,一直成为我们社会稳定重要的因素,我认为就是建立了党支部。怎么样把业主委员会和村民委员会联合起来,结合起来?我想到了一个办法,就是村民有广阔的土地资源,而城市我们最稀缺的就是土地资源。比如说北京六环以内一亩地拍卖到200多万,一亩地是666.7平方米,但是现在在一个村民委员会合作的时候发现一亩地一年要是用才收1000多块钱,而且他已经觉得他赚了巨大的便宜,因为一个农民在那种地一年辛辛苦苦也就挣13001400元,再扣除化肥等成本费用就没有多少钱了,所以一亩地给他1000多块地非常高兴。我们业主委员会是缺少党的领导,而村民委员会是有党的领导,村民委员会有地,业主委员会缺地,大家能不能建立比较好的联合把村民委员会制度引入社区,把荒山荒地荒沟荒坡以适当的方式租给业主委员会,希望大家多提意见。

 

在这当中我发现了一个问题就是户籍制度,我们市民过去都看不起农民,过去很多市民认为农民什么都没有,现在农民略有一点看不起市民了,说你住那一个小窝100多平方米就要花100多万,没有100万先花20万,最后80万用30年的自由来换,我们农民一家一亩地,有广阔的资源,现在农民有一点看不起市民了。我们怎么让市民到农村去?我就想到一个问题,就是农村集体经济组织的成员资格问题,比如说秦兵想到农村做一个村民,怎么样才能做一个合法的村民,怎么样才能合法取得村民资格。现在我们和几个村联系,村里说我们村里没有什么太大的问题,要求全体村民通过就可以做到,150多个村民挨家挨户都签字同意吸纳秦兵同志作为村民没有问题,但是到派出所,派出所说不行,第一你不是北京户籍,第二你是北京户籍也入不了农村村籍,我觉得不公平。一个农村村民集体组织的资格,村集体2/3愿意接纳何教授成为村民应该就可以,但是派出所过不去。我现在就提几个问题,城市户口怎么样才能转成村民户口?村民集体经济组织的成员的资格应该由谁来认定,是不是一定要通过派出所认定;第三就是如果这个村我们2/3的村民愿意吸收某个人为村民集体经济组织的成员,是不是吸纳合法有效,如果合法有效当地派出所是否必然要办理户籍转移手续,还有一旦村里愿意接受我了,如果派出所不愿意给我办户籍转移,我能不能起诉派出所,我不单纯的说行政诉讼,那实际上太便宜了。我推算一下因为村民愿意接纳我作为村民集体经济组织愿意给我一亩地,这一亩地折多少钱,因为派出所没有批准导致我丧失了多少利益,能不能以这个利益作为诉讼标的来提起诉讼,我想就这些事来研究一下。

总而言之,我感觉进行新农村建设改革户籍制度,一定要让全体广大市民能够享受到其中的好处,我们不能空谈,因为程海律师做这个事没有太大的收益,这不可持续。按照列宁同志说从事革命工作不仅要有激情,还要有具体的物质利益这样一个基本的原则,我觉得应当说给户籍改革它的先行者具体的物质利益,让他们尝到巨大的物质好处,这样才会有更多的律师,更多法学院的学生,更多的市民,更多的业主委员会委员加入到这个行列中,也只有这样我们对户籍做法改革的事业才能持续下去。当然我觉得也只有这样,我们的人生才能变得有价值,像我们40多岁的人,马上就要奔50岁的人,对自己的生命有很多的想法,我们怎么样才能让我们的一生过得更丰富多彩,我觉得就是一定要投入到程海律师的事业中来,为更好的构建和谐社会,实践三个代表作出自己应有的贡献。

 
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